ACTUALITÉS

Observatoire des loyers


Publication de l'Agence départementale d'information

sur le logement des Bouches-du-Rhône

 

Observatoire des loyers 2014

 

La communauté d'agglomération Arles Crau Camargue Montagnette a mis en place en 2011 un observatoire des loyers du parc privé sur son territoire en collaboration avec l'agence départementale d'information sur le logement (ADIL 13). Chaque année les résultats de l'observation des loyers du parc privé font l'objet d'une publication.

 

Des niveaux de loyers relativement bas

En 2014, le loyer médian d’un appartement, tous types confondus, situé dans la communauté l’agglomération Arles Crau Camargue Montagnette est de 9,8 €/m2.

Ce niveau de loyer varie fortement selon le type d’appartement, le prix au m2 étant inversement proportionnel à la superficie du logement. Il faudra compter 13 €/m2 pour un T1 contre 7,6 €/m2 pour un T4 et plus. Chaque mois, les ménages devront s’acquitter d’environ 360 € pour un T1, 480 € pour un T2, 590 € pour un T3 et 683 € pour un T4 et plus.

Ces montants de loyers sont relativement bas comparés aux prix enregistrés dans les autres intercommunalités du département. Ils doivent néanmoins être mis en regard avec le niveau des revenus de la population locale, également plus faibles que dans les territoires voisins.

 

Des différences de loyers significatives selon les communes

Au sein de l’agglomération, les loyers diffèrent d’une commune à l’autre. Le prix au m2 des appartements sera plus bas à Tarascon qu’à Arles (respectivement 8,4 €/m2  et 10 €/m2, tous types confondus).

Par contre, la superficie des logements proposés à la location est plus importante à Tarascon. Malgré un prix réduit au m2 le montant des loyers mensuels y sera donc plus élevé. Ainsi, un ménage devra débourser entre 367 € (T1) et 782 € (T4 et plus) par mois à Tarascon, alors que cette fourchette se situera entre 359 € et 664 € à Arles.

 

(...) Retrouvez la suite et toutes les conclusions de l’Observatoire des loyers sur les caractéristiques du territoire d’ACCM en 2014 :

Les loyers du parc privé en 2014 Arles Crau Camargue Montagnette

Les données chiffrées du parc privé en 2014 Arles Crau Camargue Montagnette